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2019-10-16 14:41 理財規劃小編
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    如何看待莆田仙游等地房價飆漲,成交量暴跌的現象?

    感謝邀請。作者查詢了仙游地區房地產市場的相關數據,并未發現出現題主所說的這種情況,目前仙游縣房價以及成交量都趨于穩定,而且樓盤開發項目較多,當地居民買房熱情有望在年底前進一步高漲!
 
    仙游是莆田市代管的縣級市,近半年以來房價穩重有降,均價一直穩定的維持在每平方米7500元左右。而同期莆田市的房價波動較為激烈,出現了不同程度的上漲或者下跌,但多集中在每平方米11200元附近。
 
    從2018年12月份開始,仙游的備案套數呈現出穩中漸漲的態勢,12月份住宅備案套數為231套、1月份上漲為319套、9月份為401套。其中,備案套數最低的月份是3月份,僅為71套;最高的月份是6月份,達到了480套,其他月份均在230套以上。整體來看,住宅成交量還是相當的穩定,并沒有出現暴跌的現象。
 
    我們再來看看仙游縣的房價走勢,2018年12月份的均價是6451.37元/平,到了9月份已經漲到了7724.33元/平,其他各個月份漲跌現象均有不同程度的呈現,均價最高的是5月份,達到了每平方米7970.36元。由此可見,在近一年的時間里,仙游房價確實出現了飆升,同比增幅為20%。
 
    進入10月份以后,截止到10月13日,住宅備案套數已經達到了223套,本月有望再次突破450套大關,換言之并沒有呈現成交量暴跌的趨勢。同時,仙游的房價也有了明顯的提升,從9.30到10.6,當地均價為6834.33元/平;10.到10.13,均價達到了7798.82元/平!
 
    綜上所述,仙游縣的房價在進入2019年以后出現了飆升,同比增幅達到了20%;但是,成交量并沒有減少,甚至還有進一步上漲的空間!

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