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2019-10-16 15:54 網絡小貸編輯
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  決定買房時應該多付首付還是少付首付,不同條件的人站在不同的角度看會得出不同的結論,因此并沒有一套統一的標準。如果一定要評估自己在首付款上應該怎樣取舍,最好能根據自身的實際情況出發,再結合現金的增值能力和社會經濟的發展變化來考慮。下面就這幾個方面談一下個人的觀點。

  首付給多少應該先從自身實際情況為出發點來考慮。

  如果在這個階段買房,需要考慮幾個問題,一是手上是否需要留有一定的現金以備不時之需,二是如果能解決前面備用金這個問題,是否需要考慮未來隨著年齡增長后收入可能減少的問題,隨著年齡的增長,如果考慮以后收入減少或者沒收入的時候房貸還未還完,那目前在條件許可時首付多一些,也可以減較輕日后的還貸壓力。當然如果有不錯的以錢生錢的能力的話,也可以選擇少付首付,這需要根據自己的能力和資金的多寡來衡量。

  而收入對應于生活來說相對比較緊張的人來說,可以選擇的余地并不多,多付首付要考慮備用金的問題,如果能解決備用金的同時又能減輕日后還貸的壓力,那無疑是比較好的,如果有滿足備用金之后還有余錢,而考慮少付些首付把現金留下來,同樣需要考慮現金的增值能力。

  總結。

  綜上所述,是首付越高越好還是僅踩著底線好較好,最基本的是從自身的條件出發,綜合個人的生活背景、經濟情況、未來規劃和投資理財能力做一些取舍,這些因素都是比較個體化的,結論會因人而異,而對于收入增長的問題,未來再保持高速增長會受到很多因素的影響,未必可以像過往那樣以一個較高的速度增長。

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