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2019-10-09 22:10 銀行小安
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因城施策,公積金政策變動反映樓市冷暖

有人歡喜有人愁,揚州公積金額度提升,有城市公積金貸款政策收緊。9月25日,無錫突發重磅新政,公積金貸款政策收緊!

官方文件通知,無錫住房公積金自10月1日起進行大調整!其中:

1、個人最高貸款額度調整為30萬元夫妻最高貸款額度調整為60萬元
3、貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤,個人需繳滿3年才能貸余額的10倍。

調整之前:


2、個人最高額度是50萬元,夫妻雙方最高額度是80萬元;

1、有房或有貸款都按二套房算,首付比例為50%;
3、繳存2年以下審批額度的50%,繳存2-3年審批額度的70%,繳存3年以上審批額度的100%。
政策調整后對無錫剛需購房者影響還是很大的,舉個例子:

其實無論是揚州公積金提額還是無錫公積金收緊,代表了本地政府對當地樓市的狀態認知和調節方向。因為公積金實際上就是各個城市可以直接控制有很大自主權的“金融政策”。

 

南京公積金貸款最新政策如何?

據了解,南京目前的公積金貸款沒有任何變化,仍按照之前的方案執行。

2018年4月1日,南京市提高了公積金貸款的額度,購買首套房的最高可貸額從30萬元/人調整為50萬元/人,夫妻雙方60萬元/戶調整為100萬元/戶購買二套房的仍按30萬元/人、夫妻雙方由60萬元/戶執行。

一、貸款政策

2、最高可貸額度仍然要按照公式計算,即:繳存額/繳存比例**12*可貸年限(男60歲、女55歲)

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